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パワースマート住宅ローンは繰上返済がお得！

ここでは積極的に活用することでメリットの多い新生銀行住宅ローンの繰上返済についてご案内していきます。

新生銀行住宅ローンの繰上返済の条件は手数料0円で1円から可能。繰上返済したお金は全て元本に充当され元本とそれにかかる利息を減らすことができます。

新生銀行の住宅ローンは返済額が一定の元利均等返済。繰上返済は期間短縮型のみの取り扱いで金額指定繰上返済とスマート返済（自動繰上返済）の2つの方法があります。

多くの金融機関の住宅ローンで繰上返済は可能ですが金利タイプや返済金額によって5千円〜5万円程度の手数料がかかります。

せっかく繰上返済をして利息や返済期間を短縮しようとしているのに数万円の手数料が必要ではそのメリットはなかなか受けられず、繰上返済を行いたいと思っても手数料と軽減される利息の計算をしなければ逆に損をしてしまうことにもなりかねません。

手数料が数千円もかかれば、毎月コツコツと返済していくことのメリットが薄くなってしまうのです。

またフラット35は繰上返済手数料無料が売りとなっていますが、1か月前までに金融機関に申し出が必要でさらに、最低金額が100万円に設定されています。100万円からしか繰上返済ができないのでは貯金などをしてかなり資金に余裕がなければ実際には実行不可能です。

新生銀行住宅ローンではこういった心配を一切することなく、ちょっと資金に余裕ができればコツコツと繰上返済していくことが可能です。新生銀行のホームページで行えるシミュレーションで繰上返済の効果を試してみることもできます。

例えば、当初固定10年タイプで2000万円を期間30年で借り入れる（ボーナス返済無し）と毎月の返済額は約7万5千円で支払総利息は860万円となります。これにプラスして返済1年後から毎月1万5千円ずつ繰上返済を行うシミュレーションをすると、なんと6年4カ月の期間短縮効果と約220万円の利息軽減効果が得られるという結果がでました。

毎月コツコツと行っても元本を直接減らすことができる繰上返済のメリットの大きさがわかります。新生銀行の住宅ローンはこの繰上返済の効果も考えながら返済計画を立てていけるのが魅力なのです。

新生銀行パワースマート住宅ローンとは？

新生銀行住宅ローン

【トータルコストを抑え、強力サポートで完済しやすい】
新生銀行パワースマート住宅ローンは金利水準と手数料など諸費用は低く総支払額は抑えられ、サービスの質は高い今注目の商品です。完済までしっかりとサポートしてくれる借り手の側に立った姿勢も安心できると評価されています。他の金融機関のローンと比較しても、保証料0円・繰上げ返済手数料無料・団体信用生命保険料銀行負担と他を引き離す優れたスペックは大きな魅力。諸費用が安くトータルコストが抑えられるだけではなく、繰上げ返済手数料無料で1円から何度でもOKということで返しやすさもアップ。コツコツと繰上げ返済を行うことで大幅に返済期間と利息を圧縮することができます。借り換えローンも他にはない特長で人気。新生銀行の借り換えは金利を下げて負担を軽くするという効果だけではなく、返済期間を元の住宅ローンの残存期間にかかわらず最長35年に設定可能。期間を延ばすことで月々の返済額を低く抑えるなどライフプランに合わせた再調整を可能にしています。資金に余裕がある時は大きく返す、万が一余裕がない場合にはじっくり返すなど様々な状況に対応できます。他にも特典として新生プラチナサービスを提供。定期預金などの金利優遇・他行宛ての振込みが月に10回まで無料・海外送金手数料も月1回無料。さらにプラチナ会員専用サロンや資産管理セミナー、ファイナンシャルプランナーへの相談、会員限定情報の提供など様々な上級サービスまで用意されています。